통상 일본에서의 부동산 매매 거래는 부동산 매매 계약의 체결과 동시에 계약금을 지불하고, 결제시에 매매 대금의 잔금을 지불, 부동산의 인도를 받아 거래 완료가 됩니다. 이 거래의 타이밍에 따라 판매 대금을 판매자의 은행 계좌에 은행 송금으로 지불합니다. 일본에 거주하지 않는 분은 대부분이 일본에서 은행 계좌를 가지고 있지 않기 때문에 해외에서 자금을 송금하게됩니다. 하지만 송금일의 지정이 쉽지않은 해외 송금 특성상 계약에 지장이 생깁니다. 따라서 거래를 중개하는 부동산 회사의 계좌에 미리 송금하고 부동산 회사의 계좌보다 매매 대금을 지불하는 경우가 많습니다.
또한 한국에서 해외투자에 대한 신고를 하셔야 하는데 이곳을 클릭하시면 자세한 설명을 보실 수 있습니다.